Excelente oportunidade de investimento na região central de Marília, ideal para quem busca um espaço versátil e bem estruturado para o seu negócio. Este prédio comercial dispõe de uma generosa área construída de 363 metros quadrados, oferecendo um ambiente amplo e pronto para atender a diferentes tipos de atividades profissionais. A propriedade conta com dois banheiros bem distribuídos para maior comodidade de clientes e colaboradores. Um dos grandes diferenciais desta oferta são as quatro vagas de garagem privativas, um facilitador indispensável para a rotina diária no centro da cidade. Situado em uma localização estratégica no bairro Centro, o imóvel garante alta visibilidade e fácil acesso para o fluxo urbano. É a escolha certa para estabelecer ou expandir a sua empresa em um endereço consolidado.