Excelente oportunidade de investimento na região central de Marília, ideal para quem busca um prédio comercial espaçoso e com grande potencial de aproveitamento. O imóvel conta com impressionantes mil e quinhentos metros quadrados de área construída em um terreno de novecentos e sessenta e oito metros quadrados, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para diversos tipos de negócios. A propriedade dispõe de um banheiro e uma vaga de garagem, atendendo às necessidades básicas de operação e logística no dia a dia. Com uma localização estratégica no centro da cidade, o endereço garante facilidade de acesso e grande visibilidade, elementos essenciais para o sucesso comercial de qualquer empreendimento. Esta é uma excelente alternativa no mercado imobiliário local, com a facilidade de aceitar permuta na negociação, proporcionando maior flexibilidade para o investidor. Aproveite esta chance de adquirir um patrimônio robusto e bem localizado no interior paulista.