Excelente oportunidade de locação no coração de Marília, ideal para quem busca um espaço amplo e versátil com perfil de loja no Centro da cidade. O imóvel conta com generosos 420 metros quadrados de área construída em um terreno de 480 metros quadrados, oferecendo uma estrutura robusta e pronta para receber o seu negócio. Esta é a primeira locação do espaço, que se destaca pelo acabamento sofisticado com piso de madeira e pela climatização garantida por ar condicionado instalado. A comodidade é complementada por três banheiros equipados com armários, atendendo perfeitamente à rotina de clientes e colaboradores. Para completar a praticidade no dia a dia, o local dispõe de três vagas de garagem exclusivas. Trata-se de um ponto comercial estratégico e diferenciado, perfeito para empresas que desejam estabelecer sua marca em uma das localizações mais movimentadas e acessíveis da região.