Excelente oportunidade de locação para quem busca um ponto comercial versátil em Marília. Situado no bairro Jardim Monte Castelo, este imóvel conta com cento e cinquenta metros quadrados de área construída em um terreno de trezentos metros quadrados, oferecendo um espaço amplo e funcional para o seu negócio. O imóvel destaca por ser de primeira locação, garantindo uma estrutura nova e pronta para receber o seu projeto. A configuração interna dispõe de um dormitório, sendo uma suíte, e um banheiro, atendendo perfeitamente às necessidades operacionais básicas com praticidade e conforto. Para momentos de intervalo e recepção, a propriedade dispõe de churrasqueira, agregando valor ao ambiente de trabalho. Além disso, a comodidade é completada por quatro vagas de estacionamento, facilitando o acesso e a circulação de clientes e colaboradores.