
Oportunidade para construir o projeto dos seus sonhos em um terreno de 660 metros quadrados, localizado em uma das áreas mais valorizadas de Marília. Situado no prestigiado Condomínio Residencial Portal dos Nobres, na Avenida Warner Gomes Fernandes, este lote urbano com topografia em declive oferece o espaço ideal para quem busca desenvolver uma residência personalizada com total privacidade e conforto no bairro Parque das Esmeraldas. O condomínio entrega uma infraestrutura completa e moderna, já com acesso à rede de água, luz, esgoto, asfalto e internet fibra. Pensado para oferecer bem-estar aos moradores, o empreendimento conta com portaria e segurança 24 horas, incluindo câmeras de vigilância, circuito de TV a cabo e interfone, garantindo tranquilidade absoluta para você e sua família. Além da segurança, o condomínio dispõe de áreas de lazer, como churrasqueira e estacionamento para visitantes, sendo totalmente acessível para pessoas com deficiência. Para facilitar o seu investimento, o proprietário estuda propostas de permuta, tornando esta uma excelente opção para quem deseja estabelecer moradia em um ambiente seguro, organizado e muito bem localizado.