Excelente oportunidade de investimento em Marília, localizado no Loteamento Residencial Vale do Canaã. Este terreno em condomínio fechado possui topografia plana e conta com infraestrutura completa de água, luz, esgoto, asfalto e internet fibra, pronto para construir o projeto dos seus sonhos. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer incomparável, com salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, piscinas adulto e infantil, sauna, SPA e hidromassagem. Para quem valoriza a prática de esportes e bem-estar, o local dispõe de academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol e amplas áreas de convivência. A segurança é outro ponto forte do empreendimento, garantida por portaria e porteiro 24 horas, segurança especializada, circuito de TV a cabo, interfone e câmeras de vigilância, proporcionando total tranquilidade para você e sua família. O local também conta com estacionamento para visitantes e acesso facilitado para deficientes. Esta é a chance de adquirir um imóvel com excelente localização e facilidades na negociação, pois o proprietário estuda permuta. Aproveite para conhecer este espaço exclusivo e planejar o seu futuro em um ambiente seguro e completo.