Excelente oportunidade de investimento no Condomínio Residencial Esmeralda Residence, localizado no Parque das Esmeraldas, em Marília. Este terreno pronto para construir conta com uma generosa área de 450 metros quadrados e apresenta topografia totalmente plana, facilitando o desenvolvimento do seu projeto arquitetônico. Projeto arquitetônico completo e aprovado, assinado pelo arquiteto Roberto Comino,Estudo de solo realizado e aprovado e Documentação e aprovações junto à Prefeitura. Diferencial: Terreno com projeto pronto e aprovado, proporcionando maior praticidade e agilidade para o comprador iniciar sua construção. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família. Os moradores têm à disposição portaria e porteiro 24 horas, segurança especializada, circuito de TV a cabo e câmeras de vigilância, garantindo tranquilidade no dia a dia. Para momentos de descanso e convivência, o condomínio dispõe de piscina, espaço gourmet, churrasqueira, playground e quadra de tênis. É o cenário ideal para quem busca construir o imóvel dos sonhos em um ambiente seguro, organizado e repleto de comodidades na cidade de Marília.